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正文
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房市，压得人喘不过气来房市，压得人喘不过气来 郑壮旺 “旺哥，帮忙找一套江南的电梯毛坯房，最好是抵兑工程款的，首付18万元以内……” “旺哥，帮忙找一套江北的二手房，包家私家电的，首付16万元以内……” “旺哥，帮忙找一套新县城的房子，毛坯或已装修好的都可以，首付15万元以内……” 自从做房屋中介以来，交待我留意房源的朋友一个接着一个，他们当中有学校老师，有昔日帮忙卖报纸的发行人，也有朋友介绍来的朋友……在他们期盼和焦灼的眼神里，我能深深体会到房子在他们心里的重要性——那意味着一个家呀！ 然而现实是残酷的，高涨的房价，深深打击着那些购房者的热情。就梅城而言，新房子大部分都是电梯房，江南的均价在6000多元每平方，江北5000多元，就连新县城都涨到了4000多元一平方，一套全新的毛坯房，六、七十万元再正常不过，首付三成再加上其它费用， 20万元显然有点紧张…… 然而在梅城工作，手头要有20万元的存款谈何容易，省吃俭用省下来的20万元，满心以为可以出手了，在高房价面前却连首付都显得有点紧张。如果现在不出手，等到钱再多点时再出手，可能房价又涨了，赚钱的速度远远跟不上房价上涨的速度，这叫人如何是好呢？ 这只是梅城的行情，大城市的房价是什么样子我就不说了，你懂的！ 在这里我有个建议：如果手头的钱不太充足，而房价又在涨，可以先买一套二手步梯房过渡一下，与其租房子出高昂的租金，不如先买一套价格不那么贵的步梯房先对付几年，待他日经济许可时，再进行改善性购房。选择一些地段好又比较实惠的步梯房，不单有省租金的功能，甚至还有保值或升值的可能，何乐而不为呢？与其盼星星盼月亮地等着房价下跌，还不如早一点出手，手里有货，不管涨或跌，心里都不慌乱。 房子相中了，合同也签了，可接下来的事情并不那么简单。房屋的交易涉及到的部门特别多，有国土，税务，房管，评估公司和银行等，如果不花钱请个人带着去办证，根本就无从下手，不知道该从哪里开始入手。为何政府不将各个部门的人员集中在一个地方统一办公呢？凡是办理房产交易业务的，到一个地方就可以集中办理，就可以了解到所有的办事流程，办清楚一切手续，让本就经济紧张的购买者少花钱和节省时间精力，岂不是更好呢？ 每个时代都有每个时代的特色，时代赋予80后最大的特色就是赶上了高房价和教育免费“一冰一火”的时势，有利也有不利。在高房价的压力下，80后难出大师，当大部分人都还在为“衣、食、住、行”负债累累的情况下，又有多少人可以静下心来潜心研究，用心钻研呢？别说是研究了，恐怕连静下心来认真读书的人都不多吧，这实在是令人堪忧的局面。 改革开放30多年来，中国大地发生了翻天覆地的变化，人们的生活水平也提高到了以前不敢想象的程度，高房价成了这个时代大部分国人共同的硬伤。希望在不久的将来，政府能出台更多有利于平和房价的政策，让房市不再成为大部分人心中的痛！ 2016年9月24日 高房价下，你还有儿时的英雄梦吗：http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0MzM2NjYzNg==&mid=2247484277&idx=1&sn=cfaea9c7482586920e44451a9163f053&chksm=e96f6cf6de18e5e01baef55f5705b4018ed6fdc1a399d6a11329c3053d9268c7acda4f37122a&scene=1&srcid=0923LLfvKjk2IJo9zyc6wpag#rd 读书写书卖书
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